Несудебная экспертиза

Существует несколько видов строительной экспертизы. Различают судебную и несудебную строительную экспертизу. Если судебная экспертиза осуществляется только по решению суда, то несудебной могут воспользоваться и физические и юридические лица по собственной инициативе.

Отличается несудебная экспертиза от судебной тем, что она осуществляется в непроцессуальной форме. Несудебная экспертиза может быть как государственной, так и негосударственной.

Несудебную государственную строительную экспертизу проводят только при наличии соответствующего распоряжения исполнительных органов государственной власти. Субъектами строительной экспертизы в данном случае будут специалисты экспертного учреждения Министерства Юстиции.

Негосударственная строительная экспертиза осуществляется согласно заключенному договору между физическими либо юридическими лицами и специализированным экспертным учреждением, которое имеет государственную аккредитацию и все необходимые лицензии и допуски.

В процессе проведения экспертизы объектов недвижимости проверяется наличие и правильность составления необходимого пакета документов, соответствие выполненных объемов работ, использованных строительных материалов имеющейся проектной и сметной документации. Строительная экспертиза также предусматривает использование специального строительного измерительного оборудования, проведение специальных лабораторных исследований.

Экспертные мероприятия осуществляются в несколько основных этапов:

1. предварительный (визуальный) осмотр объектов недвижимости;
2. детальное обследование объектов недвижимости;
3. лабораторные исследования для определения физико-технических и механических параметров использованных при возведении объектов строительных материалов;
4. анализ полученных результатов и составление заключения.

В последнее время в связи с ростом спроса на недвижимость и увеличением числа случаев недобросовестного исполнения подрядчиками своих обязанностей, негосударственная строительная экспертиза на территории нашей страны получила достаточно широкое распространение.

Предпосылками этому послужили изменения экономического и политического строя, а также снижение качества промышленного и жилого строительства. Для того чтобы организовать проведение несудебной строительной экспертизы, достаточно заключить договор с независимой экспертной организацией.

Это позволяет даже физическим лицам контролировать качество выполнения строительных работ, целенаправленное использование строительных материалов и материальных ресурсов. В случае возникновения споров и разногласий между заказчиками и подрядчиками по поводу качества полученных результатов строительства, можно урегулировать ситуацию путем переговоров либо обратиться в суд.



Наши услуги

Контакты

Экспертиза-Омск
8-904-440-33-41
omskexpert@bk.ru

 

© 2011 Экспертиза-Омск - центр строительной экспертизы