Проведение экспертизы несущей способности строительных конструкций осуществляется в целях исследования характеристик отдельных элементов объектов недвижимости, или целых строительных систем.
Мы предлагаем воспользоваться услугами строительной экспертизы, если:
- требуется провести перепланировку или модернизацию объектов недвижимости;
- обнаружены деформации строительных конструкций (трещины, прогибы и так далее);
- появляется необходимость в замене перекрытий либо усилении фундамента;
- требуется провести перепланировку отдельного помещения;
- обнаружены постоянные протечки в кровле, промораживание стен помещения;
- необходимо заменить инженерные системы и коммуникации.
В процессе выполнения экспертизы несущей способности строительных конструкций осуществляются обследования деревянных и металлических конструкций объектов недвижимости и их взаимодействия, обследования инженерных систем и коммуникаций, испытания строительных материалов для определения теплотехнических и прочностных характеристик.
Кроме того, экспертиза несущей способности предполагает проведение проверки фактического состояния фундамента, исследований характеристик грунтового основания, анализа возможных скрытых дефектов и так далее.
Объемы экспертных работ при осуществлении экспертизы, зависят от каждого конкретного случая. К примеру, для определения причин деформаций локального характера, либо при нарушении функционирования какого-либо элемента инженерной системы можно ограничиться проведением исследования отдельных конструкций.
А при увеличении нагрузки на перекрытия (перепланировка, модернизация и так далее) необходимо провести более масштабные работы, то есть проанализировать не только плиты перекрытия, но и каркас, фундамент и грунтовое основание.