В строительстве любого объекта недвижимости настает момент, когда необходимо вводить их в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию возведенных строительных объектов осуществляется специально сформированной комиссией. В состав данной комиссии входят представители заказчиков и подрядчиков, органы государственного надзора и представители проектной организации.
Заказчики и подрядчики предоставляют приемочной комиссии все необходимые для ввода в эксплуатацию документы. Ошибки и нарушения при подготовке пакета документов, не правильно подготовленная или не приведенная в требуемый вид проектная документация, недоделки, некачественно функционирующее оборудование могут стать причиной возникновения проблем с вводом объектов в эксплуатацию.
Чтобы строительный объект быстро прошел процедуру приемки государственной комиссией и был введен в эксплуатацию с первого раза, необходимо проводить значительные подготовительные мероприятия по экспертизе готовности объектов к вводу их в эксплуатацию.
В ходе осуществления экспертизы готовности объектов к вводу в эксплуатацию выполняются следующие мероприятия:
- проверка пакета документов на полноту, содержание и правильность оформления;
- проверка соответствия готового строительного объекта проектной документации;
- проведение испытаний технологического оборудования и инженерных сетей и коммуникаций;
- оценка исполнения предписаний;
- контроль исправления недочетов, которые были занесены в журналы авторского и технического надзора, а также которые были указаны представителями органов государственного надзора, авторского и технического надзора;
- проверка соблюдения требований результатов проведенных испытаний и измерений;
- оценка реальности полученных геодезических схем при условии, что контроль не был проведен на этапе промежуточной приемки.
По окончании проведенной экспертизы (проверок и исследований) предоставляется заключение экспертов о готовности объектов недвижимости к вводу в эксплуатацию.
В случае, если были обнаружены дефекты и отступления от проектной документации, касающиеся технологического оборудования, отделки помещений, благоустройства прилегающей территории, предоставляется заключение о неполной готовности объектов к вводу в эксплуатацию. К заключению обязательно прилагается список, в котором перечислены все обнаруженные дефекты и нарушения.
Обратившись в нашу организацию, наши специалисты проведут экспертизу готовности строительных объектов на самом высоком профессиональном уровне и в самые короткие сроки. Воспользовавшись нашими услугами один раз, мы уверены, что в следующий раз вы придете именно к нам.