Детальное исследование сметы сопоставляется с перечнем строительно-технических экспертиз. Свод таких процедур снижает риск нерационального расходования денег во время строительства, реконструкции или капремонта. Кроме того, удается определить целесообразность строительных работ и соответствие установленных государством нормативам. Подобные экспертизы могут проводить в обязательном порядке государственные аккредитованные учреждения и независимые негосударственные профильные организации.
Основная цель - проверка соблюдения каждой статьи расхода сметной стоимости. Проведение экспертизы минимизирует непредвиденные расходы и нарушение установленных сроков. В первую очередь анализ необходим во время строительства недвижимости. Многие строительные компании без стеснения завышают цены на товары и услуги, зачастую чтобы избежать непредвиденных рисков. Доверчивые клиенты, которые не обладают достаточным количеством знаний и опыта в данном вопросе становятся жертвами таких неоправданных и ничем не подкрепленных расходов. Для это и работают экспертные бюро с профильными специалистами в штате.
Эксперт в области анализа строительной сметы определяет ошибки, нарушения, завышение или занижение стоимости опираясь на исследование, динамику и прогнозирование рынка по каждому пункту материалов и предстоящих работ. Лучше всего это сделать перед тем, как на строительную площадку въедут рабочие. Такая процедура - гарантия спокойствие заказчика за достаточное количество инвестируемых в проект средств. С экспертным центром заключается договор, в котором указан полный перечень оказываемых услуг.
Помимо анализа сметной документации проверяется и следующее:
● подтверждение корректности расчетов;
● фактическое соответствие объема проделанной работы, указанного в документе;
● правильность расчета налогов.
Для оказания экспертных услуг заказчик пишет заявление и предоставляет смету, приложив к ней пояснительную записку. Специалист оценит себестоимость объекта и подкрепит свои исследования официальным заключением.
Проведение экспертизы по проектным документам причисляется к обязательному этапу в обеспечении безопасного возведения сооружений. Такая процедура устанавливает рамки по соответствию градостроительным, предпроектным, проектным документам, согласно предоставленным данным, техническим параметрам, требованиям по осуществлению проектирования и строительства.
Также в задачи экспертизы входит отслеживание проектной документации на эксплуатационную безопасность, конструктивную надёжность, устойчивость воссоздания объекта, на проверку качества архитектурного решения, рациональность применения ресурсов и материалов, а также финансовой стороны. 
Статья 49 Градостроительного кодекса на территории Российской Федерации предусматривает проведение государственной или негосударственной экспертизы проектных документов, как объекта капитального строительства или результата инженерного изыскания, которые напрямую зависят от:
• Источника финансирования строительных работ.
• Уникальности создания объекта.
• Класса опасности в применении.
• Технических трудностей воссоздания и других положений, которые регламентирует Градостроительный кодекс.
В праве у застройщиков или технических заказчиков самостоятельно выбрать куда будут направляться проектные документы или результат инженерного изыскания на проверку государственной или негосударственной экспертизы. В конечном итоге выдаётся результат по экспертизе, который имеет положительное или отрицательное заключение. Лишь получение положительного заключения даёт право застройщику на начало строительных или реконструкционных работ в капитальном строительстве.